13 Rue Can Nau, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Can Nau, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue Can Nau, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 176 mètres
Ventes au 13 Rue Can Nau
Une vente a été recensée au 13 Rue Can Nau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Can Nau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Can Nau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Can Nau dans son marché local
Prix du 13 Rue Can Nau par rapport à la voie
Sur Rue Can Nau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Rue Can Nau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Can Nau par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Can Nau se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -38.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
