5 bis Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Cessero, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°8.
À propos du 5 bis Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Cessero
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Cessero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Cessero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Cessero, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Cessero dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Cessero par rapport à la voie
Sur Rue Cessero, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 5 bis Rue Cessero se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Cessero par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Cessero se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -37.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
