2 Rue de la Mairie, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Mairie, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mairie se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -29.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
