Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Mailh
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mailh dans son marché local
Prix Rue du Mailh par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mailh se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 39.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mailh à Saint-Thibéry
Le loyer moyen estimé Rue du Mailh est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibéry, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mailh
Les ventes enregistrées Rue du Mailh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mailh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mailh
Adresses Rue du Mailh
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mailh, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Mailh
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 550 € au Rue du Mailh à Saint-Thibéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
