1 Rue du Bac, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 491 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue du Bac, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 1 Rue du Bac se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bac par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bac se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -4.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
