12 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2361 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 755 mètres
Ventes au 12 Rue du Champ de Bataille
Une vente a été recensée au 12 Rue du Champ de Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ de Bataille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 12 Rue du Champ de Bataille se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de Bataille par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ de Bataille se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -5.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
