5 bis Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 bis Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2542 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 751 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Champ de Bataille
Les 2 ventes au 5 bis Rue du Champ de Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Champ de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Champ de Bataille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Champ de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Champ de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 5 bis Rue du Champ de Bataille se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Champ de Bataille par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Champ de Bataille se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -3.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
