7 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°12 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue du Champ de Bataille, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2360 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 755 mètres
Ventes au 7 Rue du Champ de Bataille
Une vente a été recensée au 7 Rue du Champ de Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ de Bataille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 7 Rue du Champ de Bataille se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ de Bataille par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ de Bataille se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 16.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
