3 Rue du Couvent, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 342 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Couvent, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 et de 0.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Couvent, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 76 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 137 mètres

Ventes au 3 Rue du Couvent

Les 0 ventes au 3 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couvent se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -48.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan du Cloitre, 34630 Saint-Thibéry(1,830 €)

Rue de la République, 34630 Saint-Thibéry(1,723 €)

Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry(1,983 €)

Rue de l’Abbaye, 34630 Saint-Thibéry(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.