3 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 455 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 292 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 781 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 30 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 87 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 169 mètres

Ventes au 3 Rue Neuve

Les 0 ventes au 3 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 50.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents, 34630 Saint-Thibéry(1,769 €)

Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry(1,788 €)

Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry(1,720 €)

Rue de la Voie Domitienne, 34630 Saint-Thibéry(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.