2 Rue Pre du Chapitre, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pre du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue Pre du Chapitre, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pre du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pre du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pre du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pre du Chapitre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pre du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pre du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pre du Chapitre dans son marché local
Prix du 2 Rue Pre du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue Pre du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue Pre du Chapitre se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pre du Chapitre par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pre du Chapitre se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -9.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
