8 Route du Lac, 34800 Salasc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Lac, 34800 Salasc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Salasc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Lac dans son marché local
Prix du 8 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 8 Route du Lac se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Lac par rapport à Salasc et à Hérault
À Salasc, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lac se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Salasc et -10.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salasc a augmenté de 36.35 % sur 1 an et augmenté de 76.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route du Lac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 8 Route du Lac à Salasc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
