Avenue de l'Aurore, 34570 Saussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aurore, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Avenue de l'Aurore
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aurore dans son marché local
Prix Avenue de l'Aurore par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aurore se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saussan et 1.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aurore à Saussan
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aurore est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saussan, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saussan a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 013 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aurore
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aurore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aurore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aurore
Adresses Avenue de l'Aurore
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aurore, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au Avenue de l'Aurore à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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