2 Las Combes, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Las Combes, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Las Combes, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Las Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Las Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Las Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Las Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Las Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Las Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Las Combes dans son marché local
Prix du 2 Las Combes par rapport à la voie
Sur Las Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 2 Las Combes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Las Combes par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Las Combes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saussan et 40.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
