8 Las Combes, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Las Combes, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Las Combes, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Las Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Las Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Las Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Las Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Las Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Las Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Las Combes dans son marché local
Prix du 8 Las Combes par rapport à la voie
Sur Las Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 8 Las Combes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Las Combes par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Las Combes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saussan et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Las Combes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 8 Las Combes à Saussan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis