Rue des Combes, 34570 Saussan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 665 €
de 2 542 € à 5 011 €

Rue des Combes, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Combes

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Prix Rue des Combes dans son marché local

Prix Rue des Combes par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Combes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saussan et 15.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Combes

Les ventes enregistrées Rue des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2021
730 000 €(4 398 €/m²)
Maison6 p•166 m²
15 Rue des Combes, 34570 Saussan

Cadre de vie et proximité Rue des Combes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aires à 213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 196 mètres
  • - Ecole primaire Joseph Delteil à 233 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Combes

Rue des Combes est située dans le quartier Saussan. Elle compte 1926 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 183 250 € au Rue des Combes à Saussan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 163 € (5 %)

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