2 Lotissement les Combes, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 150 € à 4 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Lotissement les Combes, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 763 €/m².Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Lotissement les Combes, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 310 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 365 mètres

Ventes au 2 Lotissement les Combes

Une vente a été recensée au 2 Lotissement les Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

378 000 €(4 447 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Lotissement les Combes, 34570 Saussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Combes dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Combes par rapport à la voie

Sur Lotissement les Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Lotissement les Combes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Combes par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Combes se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 19.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Combes, 34570 Saussan(3,571 €)

Chemin de Cournonterral, 34570 Saussan(3,638 €)

Rue de l'Hortus, 34570 Saussan(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Combes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.