2 Rue Aubre Sant, 34570 Saussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aubre Sant, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Aubre Sant, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aubre Sant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aubre Sant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aubre Sant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aubre Sant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aubre Sant dans son marché local
Prix du 2 Rue Aubre Sant par rapport à la voie
Sur Rue Aubre Sant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue Aubre Sant se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aubre Sant par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aubre Sant se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Saussan et 8.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 2 Rue Aubre Sant à Saussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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