25 Rue de l'Hortus, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Hortus, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Rue de l'Hortus, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Hortus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Hortus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Hortus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Hortus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Hortus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Hortus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Hortus dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Hortus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hortus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 25 Rue de l'Hortus se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Hortus par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Hortus se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saussan et 40.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
