1 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 236 € à 4 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 et de 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 181 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 236 mètres

Ventes au 1 Rue de la Gardiole

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gardiole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2022

465 600 €(3 785 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

1 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gardiole dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gardiole par rapport à la voie

Sur Rue de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 1 Rue de la Gardiole se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gardiole par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gardiole se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 18.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aurore, 34570 Saussan(3,388 €)

Allée des Treilles, 34570 Saussan(3,448 €)

Rue du Gregaou, 34570 Saussan(4,075 €)

Lotissement Pascaou, 34570 Saussan(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gardiole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gardiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.