21 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 381 € à 3 981 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°19 et de 4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vialette à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 299 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 268 mètres

Ventes au 21 Rue de la Gardiole

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Gardiole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

250 000 €(2 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

21 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Gardiole dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Gardiole par rapport à la voie

Sur Rue de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 21 Rue de la Gardiole se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Gardiole par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gardiole se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saussan et 3.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aurore, 34570 Saussan(3,388 €)

Allée des Treilles, 34570 Saussan(3,448 €)

Rue du Gregaou, 34570 Saussan(4,075 €)

Lotissement Pascaou, 34570 Saussan(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Gardiole

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Gardiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.