8 Rue de Neptune, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Neptune, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue de Neptune, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Neptune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Neptune dans son marché local
Prix du 8 Rue de Neptune par rapport à la voie
Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 8 Rue de Neptune se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Neptune par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Neptune se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 45.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
