18 c Rue des Combes, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 c Rue des Combes, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 c Rue des Combes, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 c Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 18 c Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 c Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 c Rue des Combes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 c Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 c Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c Rue des Combes dans son marché local
Prix du 18 c Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 18 c Rue des Combes se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c Rue des Combes par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 c Rue des Combes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 49.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
