3 Rue des Combes, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Combes, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 3 Rue des Combes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Combes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saussan et 15.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saussan a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 013 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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