7 Rue des Combes, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 521 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Combes, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue des Combes, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aires à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 233 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 7 Rue des Combes se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Combes par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Combes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saussan et 7.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Las Combes, 34570 Saussan(3,543 €)

Allée de Bel Air, 34570 Saussan(3,609 €)

Chemin des Combes, 34570 Saussan(3,345 €)

Rue Aubre Sant, 34570 Saussan(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.