3 Rue des Vialettes, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vialettes, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Vialettes, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 139 mètres
Ventes au 3 Rue des Vialettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vialettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vialettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vialettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vialettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vialettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vialettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vialettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vialettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 3 Rue des Vialettes se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vialettes par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vialettes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 53.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
