3 Rue des Vialettes, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 378 € à 4 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Vialettes, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Vialettes, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vialette à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 173 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vialettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vialettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vialettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vialettes par rapport à la voie

Sur Rue des Vialettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Rue des Vialettes se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vialettes par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vialettes se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Saussan et -4.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belbezeth, 34570 Saussan(3,565 €)

Chemin de Belbezeth, 34570 Saussan(3,249 €)

Lotissement les Horts de Vernis, 34570 Saussan(3,586 €)

Place Pascaou, 34570 Saussan(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vialettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vialettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.