8 Rue des Vialettes, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vialettes, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue des Vialettes, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 149 mètres
Ventes au 8 Rue des Vialettes
Les 2 ventes au 8 Rue des Vialettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vialettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vialettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vialettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vialettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vialettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vialettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vialettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 8 Rue des Vialettes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vialettes par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vialettes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 46.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
