2 rue du mas de merle, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 738 € à 4 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du mas de merle, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 rue du mas de merle, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vialette à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 594 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du mas de merle

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du mas de merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du mas de merle dans son marché local

Prix du 2 rue du mas de merle par rapport à la voie

Sur rue du mas de merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 rue du mas de merle se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du mas de merle par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du mas de merle se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 20.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Venus, 34570 Saussan(3,809 €)

Hort des Vernis, 34570 Saussan(3,766 €)

Rue du Pouget, 34570 Saussan(3,820 €)

Route de Fabregues, 34570 Saussan(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du mas de merle

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du mas de merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.