4 rue du mas de merle, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du mas de merle, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 rue du mas de merle, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du mas de merle
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du mas de merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du mas de merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du mas de merle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du mas de merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du mas de merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du mas de merle dans son marché local
Prix du 4 rue du mas de merle par rapport à la voie
Sur rue du mas de merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 4 rue du mas de merle se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du mas de merle par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du mas de merle se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 56.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
