4 Allée du Grenache, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Grenache, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Allée du Grenache, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 461 mètres
Ventes au 4 Allée du Grenache
Une vente a été recensée au 4 Allée du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Grenache, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Grenache dans son marché local
Prix du 4 Allée du Grenache par rapport à la voie
Sur Allée du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 4 Allée du Grenache se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Grenache par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Grenache se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 21.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
