2 Allée Michelet, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Michelet, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée Michelet, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Michelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Michelet dans son marché local
Prix du 2 Allée Michelet par rapport à la voie
Sur Allée Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Allée Michelet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Michelet par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Michelet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 12.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
