7 bis Allée Michelet, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée Michelet, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis Allée Michelet, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée Michelet dans son marché local
Prix du 7 bis Allée Michelet par rapport à la voie
Sur Allée Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 7 bis Allée Michelet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée Michelet par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée Michelet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 12.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
