21 Avenue Paul Vidal, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Paul Vidal, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Avenue Paul Vidal, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Paul Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Paul Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Paul Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Paul Vidal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Paul Vidal dans son marché local
Prix du 21 Avenue Paul Vidal par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 21 Avenue Paul Vidal se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Paul Vidal par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Paul Vidal se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -8.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
