12 Chemin de Mazeilles, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Mazeilles, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Chemin de Mazeilles, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Mazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Mazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Mazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Mazeilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Mazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Mazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Mazeilles dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Mazeilles par rapport à la voie
Sur Chemin de Mazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 12 Chemin de Mazeilles se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Mazeilles par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Mazeilles se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -1.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
