14 Rue Caucadis, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Caucadis, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Caucadis, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Caucadis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Caucadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Caucadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Caucadis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Caucadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Caucadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Caucadis dans son marché local
Prix du 14 Rue Caucadis par rapport à la voie
Sur Rue Caucadis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 14 Rue Caucadis se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Caucadis par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Caucadis se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 17.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
