2 bis Rue de la Grangette, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Grangette, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue de la Grangette, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Grangette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grangette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Grangette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Grangette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Grangette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 bis Rue de la Grangette se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Grangette par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Grangette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
