4 Rue des Muscats, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue des Muscats, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Muscats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 4 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 4 Rue des Muscats se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Muscats par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Muscats se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 13.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
