1 bis Rue des Rosiers, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1 tb.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Rue des Rosiers, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 1 bis Rue des Rosiers se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Rosiers par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Rosiers se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 14.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
