1 quater Rue des Rosiers, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue des Rosiers, 34410 Sauvian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 quater Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 quater Rue des Rosiers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue des Rosiers par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue des Rosiers se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 2.82 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue des Rosiers à Sauvian
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue des Rosiers est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Sauvian, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauvian a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
