11 Rue du Bel Air, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°9 bis et de 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue du Bel Air, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 11 Rue du Bel Air se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bel Air se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 7.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
