9 bis Rue du Bel Air, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 bis Rue du Bel Air, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 9 bis Rue du Bel Air se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bel Air par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bel Air se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 10.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
