2 Rue Guy de Maupassant, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 443 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guy de Maupassant, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 661 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 571 mètres

Ventes au 2 Rue Guy de Maupassant

Les 0 ventes au 2 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 2.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 34410 Sauvian(3,022 €)

Rue de la Lesse, 34410 Sauvian(2,978 €)

Rue Caucadis, 34410 Sauvian(2,961 €)

Impasse François Mauriac, 34410 Sauvian(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.