18 Rue Offenbach, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Offenbach, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue Offenbach, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Offenbach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Offenbach dans son marché local
Prix du 18 Rue Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 18 Rue Offenbach se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Offenbach par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Offenbach se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 9.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
