17 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Trajan, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 25.72 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 464 mètres
Ventes au 17 Rue Trajan
Les 2 ventes au 17 Rue Trajan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Trajan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Trajan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Trajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Trajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Trajan dans son marché local
Prix du 17 Rue Trajan par rapport à la voie
Sur Rue Trajan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 17 Rue Trajan se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Trajan par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Trajan se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -6.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
