2 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Trajan, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trajan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Trajan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Trajan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trajan dans son marché local
Prix du 2 Rue Trajan par rapport à la voie
Sur Rue Trajan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue Trajan se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trajan par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Trajan se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 5.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
