40 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Trajan, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Trajan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Trajan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Trajan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Trajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Trajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Trajan dans son marché local
Prix du 40 Rue Trajan par rapport à la voie
Sur Rue Trajan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 40 Rue Trajan se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Trajan par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Trajan se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 30.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
