46 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Trajan, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 591 mètres
Ventes au 46 Rue Trajan
Une vente a été recensée au 46 Rue Trajan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Trajan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Trajan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Trajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Trajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Trajan dans son marché local
Prix du 46 Rue Trajan par rapport à la voie
Sur Rue Trajan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 46 Rue Trajan se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Trajan par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Trajan se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 6.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
