33 Avenue de la Pêche, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Pêche, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de la Pêche, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 504 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Pêche
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Pêche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Pêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Pêche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Pêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Pêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Pêche dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Pêche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 33 Avenue de la Pêche se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Pêche par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Pêche se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 4.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 33 Avenue de la Pêche à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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