33 Boulevard Victor Hugo, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard Victor Hugo, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1079 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Victor Hugo, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 33 Boulevard Victor Hugo se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Victor Hugo par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Victor Hugo se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -35.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 33 Boulevard Victor Hugo à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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