3 Chemin de l'Airoule, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Airoule, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°35 et de n°31 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l'Airoule, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 16 parkings - 1006 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1084 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 120 mètres
Ventes au 3 Chemin de l'Airoule
Les 27 ventes au 3 Chemin de l'Airoule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Airoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Airoule, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Airoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Airoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Airoule dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Airoule par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Airoule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 Chemin de l'Airoule se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Airoule par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l'Airoule se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 3.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l'Airoule à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l'Airoule est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
